政策暖风频吹,广佛交界好热闹!
今天,有爆料,佛山首波看房团已杀到白鹅潭,部分甚至停满“粤e或粤y”轿车...
楼市君第一时间奔赴现场,看看有何最新动向~
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佛山有钱人,进击荔湾白鹅潭!
广州127新政后,120平以上户型成交热辣滚烫。数据显示,春节期间广州120平以上成交占比由去年的24%上升至今年的28%(数据来源:中指院)。其中,荔湾120平以上住宅成交量相比节前(1.14-1.26)狂涨119.05%,中心五区涨幅最猛!
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白鹅潭作为荔湾的“扛把子”,楼市热度自是居高不下。
根据世联东一研究院数据,开年后白鹅潭多盘周到访超100组,群更是捷报不断。
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|售楼部现场实拍图
|图源:项目资料
白鹅潭的网——武汉城建·保利·花语和岸,甚至迎来大批佛山看房客。
楼市君一进入停车场,好几辆车牌为“粤e或粤y”的轿车、大巴车就映入眼帘。
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|花语和岸售楼部停车场实拍图
项目售楼部的人气则更加火爆,和洽谈区都坐满了人。
据销售透露,127新政后24小时卖出5套142平户型,不少是来自佛山的投资客、在芳村做茶叶生意的佛山老板。
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|花语和岸售楼部现场图
这不,有买家坦言,自己是在芳村做茶叶生意的,家住佛山。自从广州120平以上户型解限,就果断冲向花语和岸,以后再也不用广佛双城来回跑了!
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揭秘花语和岸的热销密码
问题来了,荔湾不在少数。为什么这么多佛山人“非花语和岸不选”?原因可能有很多,但最关键的三个部分不得不提。
其一,白鹅潭迎来高光时刻,板块兑现进度肉眼可见。
不久前,荔湾大会明确:要提升白鹅潭商务区核心引擎功能,推动101个重点项目加快建设或投用,总投资3700亿。加快推进万象城、太古里、山姆会员店等项目建设,白鹅潭世界级蓄势待发。截至目前,片区首座coco park已开业,周边的万象城、太古均在去年相继开工(来源:广州荔湾发布),高端范围浓厚。
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除此之外,白鹅潭的产业、交通利好也频传喜报。
白鹅潭大湾区艺术中心(即“三馆合一”)计划五一开馆,中建六局官宣中标白鹅潭国际金融中心总承包工程、地铁11号线预计今年年末开通(来源:广州天河发布)...
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|“三馆合一”航拍|佛山楼市发布 摄
不难预见,白鹅潭将成为广佛含金量最高的板块之一,花语和岸的价值潜力同样值得期待。
其二,4地铁交汇,广佛双城出行便利度高。
在许多佛山买家看来,条件决定了双城生活的便捷度,更能影响的附加值。
首先,项目直线距离约800米就是白鹅潭tod(芳村站)。地铁1号线、11号线(在建)、22号线后通段(在建)、28号线(规划)于此交汇,可快速通达广佛双城。
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不仅如此,通过“出行之王”地铁22号线,未来还可快速抵达东莞、深圳,湾区通勤无缝链接。
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再者,项目约500米处就是省一级康有为纪念小学(入读政策以教育局当年公布为准),教育水准在广佛堪称优秀。周边2公里范围内,就有广东省中医院芳村医院等三甲医院,家人健康无需忧虑。
其三,作为白鹅潭核心区唯二新盘,花语和岸产品设计堪称“前卫”。
对于佛山客而言,房子始终是用来住的。住起来舒不舒服,要放在考虑的第一位。
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|花地河实景图|佛山楼市发布摄
花语和岸采用围合式布局,一定程度上扭转楼栋,从而楼宇之间透露出一种松弛感。在这种布局之下,项目可北看花地河,南望3000方社区园林,这在整个广佛交界都非常少见。据了解,本次加推的a1栋02单位,整体视野开阔,还能眺望白鹅潭城市景观。
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作为新规后荔湾吃螃蟹的第一个项目,花语和岸的户型更是做到超100%。
其中,本次加推的建面约112平四房,每个都升级plus,比传统飘窗(宽度500mm)多了60%空间。该户型还采用ldkg设计、自带步入式衣帽间、约7米景观阳台,媲美市面上140平以上!
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|户型示意图| 佛山楼市发布 制
图免责声明:户型图仅供参考,以售楼部最新信息最准
更关键的是,主卧还拥有足够的休息空间,并配备了一个270°环幕。坐在上,室外花地河滨水景观一览无遗。这样的配置,完全不输于的体验。
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|建面约112平样板间实景图
据了解,项目目前建面约142平四房,颇受佛山买家的青睐。小高层、、同款的专梯入户,双套房设计、一线滨水...无一不戳中者的软肋。
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|户型示意图| 佛山楼市发布 制图
免责声明:户型图仅供参考,以售楼部最新信息最准
最后,楼市君想再提醒一嘴:
眼下水平处于低位,广州120平以上解限,正是入手广州优质物业的绝佳时机。
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