佛山，真的降了！
就在刚刚，一张截图在朋友圈疯传开来：
自2024年1月1日起，首套利率5年期以上下调40bp，即执行年化3.8%，以客户时间为准。
| 来源：楼市君朋友圈
对于该消息，楼市君也从贷款经理和等多方得到了证实。
其中，招行个贷经理透露，1月1日起首套利率调整为3.8%，即-40bp，需提供，流水能够覆盖所有两倍。
| 来源：楼市君与贷款经理聊天截图
南海农商银行的个贷经理也提到，根据最新的要求，最低为3.8%。
另外，工行、中行、农行、交行等银行也已确认，统一首套利率为3.8%。
要知道，在此之前佛山各大银行首套利率执行的是-20bp，即利率4.0%。如今降到3.8%，相当于足足降低了20个基点。
咱们不妨来算笔账：
以贷款200万为例，倘若利率从4.0%降低到3.8%，意味着总可省下约8.3万，可少还229元。
| 贷款200万，不同利率总对比 |
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| 利率 | 贷款总 | 每月还款 |
| 4.0% | 约143.7万 | 9548元 |
| 3.8% | 约135.4万 | 9319元 |
| 总/差额 | 8.3万 | 229元 |
| 备注：以30年，每月来计算 |
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12月28日，楼市君收到权威消息：自2024年1月1日起取消下限。
如今仅仅时隔3天，部分银行便火速跟进，可谓神速！
那么接下来还会有哪些银行有“新动作”，楼市君也会持续关注！
最后，你对于佛山首套的消息，有什么看法？欢迎留言讨论~
佛山楼市发布
2024-01-03 17:34:52
来自广东省
