2023年，楼市“回暖”与“分化”并存。
回首这一年，千灯湖首开卖爆、有盘三分钟揽金6亿...面对市场调整，这些依旧“砥砺奋进、乘风而起”，获得者真金白银的认可。
由佛山楼市发布主办的“第七届楼市新领袖”系列评选，正式启幕！
根据今年的市场表现，我们设置了年度热销、年度标杆、年度新势力、年度兑现力标杆、年度品质大盘五大奖项。
今天，我们先选出2023年度热销，哪个“叫好又叫座”的顶流盘能拔得头筹？由你票选！
2023年度热销，你选谁？
保利天汇
映月湖保利天珺
越秀御湖台
万科世纪灯湖·瑧府
顺控|金地·熙悦湾
保利广佛湾堂悦
越秀星汇文瀚
美的滨湖学府
宏宇天御江畔
五矿万境水岸
保利天汇
天字系传奇之作，1年收金30亿
今年1-12月，保利天汇揽金超30亿，毫无悬念夺下南海销冠。
原因无他，光是千灯湖核心 灯湖实验小学，就足以让买家挪不开眼。
再加上项目耗资半亿打造的we club艺术会所，开创保利华南首个交付即展示、展示即运营的高端会所，为带来多彩生活。
项目还带来了佛山首个地下漫行系统，串联社区七大主题园林和其他生活场景，出门无惧风雨。
目前项目建面约129-299平产品，尺度感与实用性兼具，深受买家好评。
｜保利天汇样板房实景图
项目导航：保利天汇销售中心
映月湖保利天珺
城央湖居标杆，屡卖屡爆的“咖”
常年霸榜映月湖板块销冠的映月湖·保利天珺，同样值得细说。
项目一线临湖，是桂城唯一的东南向望湖。
教育方面，映月小学今年9月投入使用，还有灯湖实验小学、金桂高中等学校陆续到来。（来源：桂城教育、南海教育）
作为佛山首个天珺（天字系），项目今年以来已完成多次交付，带来“天字系”pro级高定交标，如well2.0集合社区、高端、厨卫一线大牌，获得好评。
项目目前主推87-288平一线湖景奢宅，刚需客皆能找到心中所选。
｜映月湖保利天珺样板房实景图
项目导航：映月湖·保利天珺展示中心
越秀御湖台
现象级湖居，稳坐狮山第一宝座
作为狮山博爱湖头排藏品级作品，越秀御湖台的实力毋庸置疑。
中指院统计，今年1-12月项目以294套、4.19万平、超9.55亿的成绩，稳居狮山成交“三冠王”。
| 越秀御湖台效果图
项目正对博爱湖心岛尖位置，东南北三面环湖，享受到270°无界景观。
附近有金石实验中学、石门高级中学、石门实验小学等名校，还有和信广场、奥园广场和南海体育中心等丰盛。
更难得的是，项目打造了一层两户/设计，95-285平头排南向瞰湖，片区罕见。
| 越秀御湖台效果图
项目导航：越秀·御湖台销售中心
万科世纪灯湖·瑧府
开卖1个月，登顶佛山成交三冠王
说到今年的顶流项目，万科世纪灯湖·瑧府绝对榜上有名。
该项目自面市以来，备受广佛高端圈层人士的期待。
11月14日首开斩获17亿，并创造今年佛山首次摇号的记录。开盘短短一个多月，迅速登顶11-12月佛山成交套数、成交面积、成交金额top1、第四季度成交金额top1！
| 万科世纪灯湖·瑧府现场图
万科瑧府位于千灯湖核心板块，周边覆盖南海万达、招商ipark、和灯湖西街等，生活非常丰富。
项目以岭南名园为创作灵感，打造了约2.2万平园林，种植超50种精品花木。
| 万科世纪灯湖·瑧府私宴厅实景图
据了解，项目目前主推建面约143-237平城央，深受千灯湖豪客青睐。
项目导航：万科世纪灯湖·瑧府
顺控|金地·熙悦湾
大良西人气，至今卖出200 套
顺控 | 金地·熙悦湾作为顺德新晋盘，自面市以来人气居高不下。
7月29日项目首次，当天近1000组客户到访。首开至今，项目足足成交了200多套。
| 顺控| 金地·熙悦湾现场人气图
项目打造约6.7万平双园林，设置了社交会客厅、冥想空间、阳光草坪等多功能场景，满足需求。
外立面使用大面积玻璃，窗墙比高至0.46，远超片区的0.2-0.25水平。
项目主推建面约85-130平三至四房，创造性地采用了270°、30平大横厅、超6.1米巨幕阳台...秒杀片区其他。
| 顺控| 金地·熙悦湾效果图
项目导航：顺控金地·熙悦湾营销中心
保利广佛湾堂悦
保利悦字系力作，首开3分钟卖6亿
保利广佛湾堂悦作为最具属地特色的悦字系品牌，一出场就自带“光环”。
项目于10月21日首开，战绩惊人，短短3分钟即卖出6个亿！
保利广佛湾堂悦的热销，足以证明买家对其期待与认可。
项目位于百年黄金商贸走廊——广佛路，周边有广佛江珠高速、广州地铁28号线（规划）、金铂天地、嘉洲广场等丰富。
附近还聚集着石门中学、黄岐中心小学、六联小学等优质学校，学霸气息浓厚。
作为黄岐10年难得一见的盘，保利广佛湾堂悦还打造了一座岭南园林，以及约119-188平现代东方产品。
| 保利广佛湾堂悦板房实景图
项目导航：保利广佛湾堂悦
越秀星汇文瀚
千灯湖教育，凭实力圈粉买家
在今年相对冷静的环境中，越秀星汇文瀚同样是走出独立行情。
例如今年项目首开便热销156套，周末人气爆棚更是常态，可见其市场热度。
项目位于千灯湖&映月湖交汇核心区，尽享双板块千亿，未来潜力无限。
该项目一路之隔便是南实映月校区，周边还有灯湖实验小学、金桂高中等优质教育资源。
项目还打造了一个艺术社区园林，包括无阶草坪、悦读书咖等多个主题，为各个年龄段的提供生活场景。
| 越秀星汇文瀚园林效果图
目前项目约85-113平三四房，包括约85平三房、约101/107/113平四房，完美适配不同阶段的买家。
| 越秀星汇文瀚板房实景图
项目导航：越秀·星汇文瀚
美的滨湖学府
金沙洲湖居天花板，刺破千万
位于里水的美的滨湖学府，同样深受广佛买家的喜爱。
项目目前主力单位为2-2.6万/平，而湖心顶复备案价接近3.7万/平，基本可以称得上金沙洲片区的天花板。
今年项目还成交了295平的顶复单位，成交总价高达1000万 。
该项目位于里水核心，毗邻荔湾、白云，附近有里水有轨电车、佛山5号线（规划中）、佛山8号线（规划中）等轨道，出行非常方便。
200米范围内，就有旗峰小学、旗峰中学、里水高级中学三所公立学校环绕。
更重要的是，项目20米一线临湖，楼下就是约24万平湖景，诗意生活就在眼前。
| 美的滨湖学府实景图
项目目前建面约95-133平湖畔低密小高层、约145-295平湖心环幕奢宅，户户近94%。
项目导航：美的滨湖学府营销中心
宏宇天御江畔
73万平江岸社区，霸榜佛山年度销冠
今年，位于里水的宏宇天御江畔发力出大招，以1189套、11.9万平的成交成绩，登顶1-12月佛山销冠。
| 宏宇天御江畔现场人气图
宏宇天御江畔之所以能逆势热销，凭借的是过硬的综合素质：一线临广、一线望江、硬核。
项目位于里水板块，享1.5公里江岸线，内部还配置约3万平、约5.7万平主题园林，更可近距离享受到12年优质教育。
至于户型方面，项目目前建面约83-143平精装三至四房，吸引大批广佛买家入手。
| 宏宇天御江畔板房实景图
项目导航：宏宇天御江畔销售中心
五矿万境水岸
大良成交top1，当之无愧的高分盘
五矿万境水岸自去年入市至今，频频上榜板块热销榜top1。
项目距离大良欢乐海岸仅一路之隔，附近还有佛山3号线欢乐海岸站，各项相当齐全。
更关键的是，项目可一线望江、直望桂畔海，景观优势明显。
| 五矿万境水岸项目实景图
内部配置约6.2万平景观园林、约3000平下沉式社交会所，为提供丰富的生活空间。
据了解，项目建面约72-143平二至四房。其中72平片区罕见，为刚需买家上车优选。
| 五矿万境水岸实景图
项目导航：五矿万境水岸
以上十个热销，哪一款让你最心动？？欢迎评论区留言~
佛山楼市发布
2024-01-03 13:37:33
来自广东省
