东建又一新盘项目来了！
12月26日，楼市君获悉，东建张槎新盘一期规划图出炉，拟建7栋住宅，最高31层，预计最快2024年入市。
一期规划还有哪些亮点？马上来看看！
｜规划公告
｜来源：市自然资源局禅城分局
拟建7栋
享有江园双景，计划明年入市
该项目位于禅城区忠信路北侧、华富路西侧、智慧路南侧，地处智慧新城板块，一线临东平河，与绿岛湖板块隔河相望。
公告文件显示，一期7栋楼呈围合式布局，基本户户朝南，南北对流。
其中，5-6栋为设计，均为31层高，1栋规划24层高；而2-4栋住宅规划设有和公共用房。
｜规划示意图
｜来源：市自然资源局禅城分局
此外，一期还配建了园林亭台、托儿所、社区公共服务用房等，并规划两层地下车库。
从示意图可以看出，中部园林还规划了大面积的开放式公园绿地，体育健身场地高达846.2平。内有大中庭园林，外有一线东平河景观，景观资源优越。
｜规划示意图
｜来源：市自然资源局禅城分局
从11月份披露的效果图来看，采用纯式设计，楼栋外立面设计了大面积玻璃，整体风格现代高端。
｜项目效果图
｜来源：佛山市新一建筑集团有限公司
据了解，东建张槎莲塘项目将分两区建设，总规划15栋。
据出让文件显示，项目总占地约7.1万平，总约23.1万平，而本次规划的一期项目占地多达6.3万平。11月21日，一期项目正式开工，预计最快明年入市。
｜规划图
｜来源：佛山
东建猛砸超33亿拿地
大批杀入，板块房价冲2字头
作为深耕佛山38年的实力房企，东建集团已打造了东建大厦、东方广场、世纪广场、普君新城等大型项目。
今年以来，东建再度豪砸超33亿元接连拿下映月湖、张槎莲塘两宗靓地，至今为止在佛山共有5个项目/。
回到东建张槎项目本身，今年4月13日，东建以15.13亿拿下项目，折合8560元/平。
值得一提的是，东建张槎项目地处智慧新城板块，衔接禅城主城和南庄，明显。今年以来，板块、交通等重大建设更是狂刷进度条。
其中，佛山第三座环宇城落地东基童梦天下，建面约10万平，并于11月20日正式启动招商，预计2024年下半年开业。
交通方面，广佛南环全线“热滑”已于12月11日完成，计划于2024年春节前开通。
目前张槎板块共8盘，但大多项目已进入尾货阶段，供应主力主要为大华紫樾府、旭辉恒基铂仕湾和城发·悦城峯境。
随着张槎的景观、交通、逐步升级，高端型产品已陆续登场，为板块注入新鲜血液。
东建张槎新盘规划图公示，距离入市又加快一步，你期待吗？欢迎评论区聊聊~
佛山楼市发布
2023-12-28 10:03:20
来自广东省
