摘要:
【佛山楼市12月余额不足,可能有限“翘尾”】佛山上周880套,供应端回温乏力,二手网签量超越一手,房市收尾成绩仍待观察。
正文:
佛山上周新房共网签880套,除三水区以外,其余四区的网签套数环比有涨幅。其中,禅南顺三区项目霸榜全市成交top10榜中,南海区以4席领跑其余四区,除了位于顺德龙江的海蓝上坤景著雅苑网签46套,其他项目网签20多套为主,差距不大。供应端方面同样回温乏力,全市4盘拿取新增批售,主要集中在南海、高明两区,合计274套、3.22万㎡,环比增量8%。桂城的万科世纪灯湖臻府6栋全新领证,均为143㎡产品,备案楼价区间4.27-5.04万/㎡,而高明美的鹭湖林度假区上新34套。二手方面,禅城、三水两区双双下跌,其余三区呈微涨趋势,南海、顺德两区差距不大,但成交量上领跑其余三区。总的来说,二手网签量依然超越一手,主要原因还是客户的转移。距离2024年还剩下不到7天,佛山楼市的收尾成绩仍待观察。