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佛山房价连跌,购房者可与房东谈价
摘要: 【佛山房价连跌,购房者可与房东谈价】佛山房价持续下跌,隔壁广州的限购政策导致购房者更难找到心仪的房子。然而,佛山房价的基数相对较低,跌幅相对较小。2023年佛山二手房网签量较去年上涨32.9%,但这是在房东降价后实现的。房价下跌最明显的是高价区域,而佛山楼市的库存量较高,加上广州房价的下跌,导致佛山的购房者减少。预计佛山房价将继续下跌,购房者有更多谈价的机会。 正文: 佛山的房价一直在持续下跌。佛山楼市的房源众多,再加上邻近广州放松限购政策,导致佛山房价面临更大的挑战。过去几年,佛山房价普遍下跌,只是跌幅大小不同。不过相对来说,佛山房价本身并不高,因此跌幅也没有像东莞那样大。根据2023年的数据显示,佛山二手房网签量达到5.9万套,比去年增长了32.9%,但这是通过佛山房东降价来实现的。即使是佛山房价最高的千灯湖板块,也出现了普遍下跌的情况。保利天悦是该地区房价最高的楼盘之一,而该楼盘最受欢迎的180多平米大平层房价也下跌了约10%。事实上,佛山楼市也没有逃避房价下跌的规律,即房价越高的地方,跌幅相对较大,而房价较低的地方,跌幅相对较小。佛山楼市目前面临着主要的利空因素,其中
佛山房达人20小时前
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佛山买房族:改善客盘活市场,刚需观望
摘要: 【佛山买房族:改善客盘活市场,刚需观望】在佛山,改善型买家凭借明确的购房目标和购房经验,成为市场的稳定力量,其中不乏快速决策并成功入住新居的例子。相比之下,预算受限的刚需买家则显得犹豫,市场波动和生活压力使他们处于观望状态。买房策略的差异体现了不同群体的需求差异,以及对市场信心的分歧。 正文: 佛山的楼市总是在不断变化中,但无论市场怎样起伏,总有那么一群人,他们的买房步伐从不停歇。桂城的豪哥就是其中之一,去年初他就定下目标要买四房,而且是改善性质的。最终,他在平洲找到了心仪的住处,不仅价格合适,而且地段和居住环境都让人满意。他的动作迅速果断,几乎是转瞬即决,现在已经搬进了新家,并开始热切关注孩子的学区问题。 与豪哥的果断不同,许多预算有限的买家则显得更加谨慎。z小姐就是其中的代表,她在l盘的开盘价上徘徊了三个月,终究还是不得不接受了高出许多的现价。她的例子反映了一部分买家对市场的不确定感,以及在预算与期待间的挣扎。这样的观望态度,在佛山并不鲜见,很多人都在市场的大浪淘沙中寻找属于自己的立足点。 从改善性购房到刚需观望,佛山的购房者们展现出了不同的态度和需求。不过,不变的是他们
佛山房精灵昨天
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摘要: 【佛山杨柳郡房企高层大换血,新风向引关注!】近日,佛山杨柳郡房地产开发有限公司进行了一系列高管变更,其中包括了董事、经理及监事的职务调整。这一系列的人事变动,引起了市场的广泛关注,被视为公司战略调整和未来发展方向的信号。 正文: 佛山的房地产圈又传来新动向,杨柳郡房产这家我们耳熟能详的开发公司,最近进行了一次领导层的大洗牌。不少原有的高级管理人员被替换,新的面孔和新的职位分配,难免让人好奇这背后有什么深意。 在最新的工商信息变更中,我们可以看到,原来的几位董事和经理更换了岗位,还有新的人物加入董事行列。这样的高层变动,通常预示着公司内部可能正在酝酿重大的战略调整。毕竟,人事变动往往是公司转型或是调整发展策略的前奏。 至于这背后是否有更大的图谋,或是公司即将在市场上有大动作,我们还只能拭目以待。但是,这样的变动无疑会对公司的未来走向产生重要影响。毕竟,高层的决策和风格很大程度上决定了一个公司的文化和市场表现。 小编点评:近期,佛山杨柳郡房产的高管更迭引起了业内的高度关注。对于外界来说,这样的变动充满了不确定性,毕竟每一次高层的更换都可能影响到公司的方针政策和市场态度。我们有理由
佛山房小知2024-01-29
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佛山11号线,动工还是备胎?
摘要: 【佛山11号线,动工还是备胎?】佛山11号线建设拖延已久,尽管有些迹象表明今年动工的可能性,但仍存在不确定因素。本文探讨了目前的状况和可能的发展方向。 正文: 佛山11号线自国家发改委批准以来已经过去了4年,但至今仍未动工,其建设一度陷入停滞。尽管有政府工作报道表示今年将力争动工,但这个"力争"并不明确。此前的规划中,佛山11号线的动工时间被定在2023年,但现在却被归为预备项目。预备项目是指已启动调研起草工作,为下一年度立法做准备的项目。虽然预备项目并不意味着今年一定不能动工,但关键在于是否具备了开工条件。目前,佛山11号线仍处于工程可行性研究阶段,连可研批复的具体时间也不明确。因此,关于今年是否能够动工,仍然存在很大的不确定性。地铁项目的准备工作包括可研、工可、招标等等,缺一不可。但对于佛山11号线来说,这些工作仍然未完成。因此,我们对于佛山11号线的动工时间仍持保留态度。
佛山房精灵2024-01-27
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威sir观楼市
洋房姐姐
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佛山楼市大跳水:多盘降价,千灯湖震荡
摘要: 【佛山楼市大跳水:多盘降价,千灯湖震荡】佛山楼市近期降价现象明显,万达华府196万的89平米三房引起市场关注,其成交价与峰值相比有大幅下降。中海锦城和金域中央的小户型也出现了价格下滑,二手房市场的成交价普遍下降。购房者越发理性,越来越注重居... 正文: 佛山楼市近期降价现象明显,万达华府196万的89平米三房引起市场关注,其成交价与峰值相比有大幅下降。中海锦城和金域中央的小户型也出现了价格下滑,二手房市场的成交价普遍下降。购房者越发理性,越来越注重居住品质,影响了房产价格和市场趋势。 近期,佛山房市出现了一些令人咋舌的变化。例如,万达华府的一个三房单位以196万的价格成交,这个价格与2021年300万以上的成交价形成了鲜明对比,市场上的热议此起彼伏。万达华府不是个例,中海锦城和金域中央等小区的价格也出现了同样的下滑趋势。以往150万左右的中海锦城小两房,现在成交价已经跌至130万,甚至有业主以低于市场价的交易发生,这在某种程度上反映了市场的真实情绪。 购房者的行为逐渐从冲动转向理性,他们不再急于抢购,而是愈发注重房屋的居住品质。眼下,那些楼龄老旧、品质一般或特殊楼层的房源,
佛山房小琪2024-01-27
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《佛山市工业用地红线管理办法》解读
摘要: 【《佛山市工业用地红线管理办法》解读】佛山市自然资源局发布了《佛山市工业用地红线管理办法》,该办法旨在加强对工业用地的管理和监督,推动制造业高质量发展。本文解读了该办法的主要内容和五个方面的监管措施。 正文: 为了贯彻落实广东省人民政府办公厅关于深化工业用地市场化配置改革的通知和佛山市人民政府办公室关于工业用地红线划定的通知,佛山市自然资源局制定了《佛山市工业用地红线管理办法》。该办法的目标是通过明确工业集聚区和工业用地红线的划定、调整、管理和监督,以及现状工业用地的管理和监督等内容,实现对工业用地的动态监管。这将有助于促进佛山市制造业的高质量发展。 《办法》从五个方面提出了具体的监管措施。首先,明确了工业集聚区和工业用地红线的划定原则和标准,确保工业用地的合理布局和科学规划。其次,规定了工业用地的动态管理和监督机制,包括建立工业用地信息管理系统和加强对用地使用情况的监测和评估。第三,加强了对红线内现状工业用地的管理和监督,确保用地的有效利用和合规运营。第四,明确了对违规行为的处罚措施,增强了对违法违规行为的惩戒力度。最后,加强了对红线外违法建设和用地行为的打击和整治,保护工
佛山房小顾2024-01-27
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佛山市公布最新绿色建材目录,共312家企业入选
摘要: 【佛山市公布最新绿色建材目录,共312家企业入选】佛山市住房和城乡建设局发布了第四十一批绿色建材目录,共有312家企业入选,目录内包含2190项产品。这是佛山市推广绿色建材促进建筑品质提升试点工作的一部分。详情请见下文。 正文: 根据佛山市推广绿色建材促进建筑品质提升试点工作实施方案,佛山市住房和城乡建设局完成了第四十一批绿色建材目录的专家评审工作,并公示后未收到相关意见,现予以公告。 截至第四十一批绿色建材目录,共有312家企业入选,其中佛山本地企业有168家。目录内包含2190项产品,其中佛山本地产品有1247项。这些产品中,720项通过了专家评审并进入目录,1470项通过了认证并进入目录。 如果您需要了解更多信息,请查看以下附件:1. 佛山市绿色建材目录2. 佛山市绿色建材目录-必选绿色建材明细3. 佛山市绿色建材目录-可选绿色建材明细 如有任何疑问,请致电: 0757-82284486。
佛山房小秘2024-01-27
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佛山市发布绿色建材目录,助力建筑品质提升
摘要: 【佛山市发布绿色建材目录,助力建筑品质提升】佛山市住房和城乡建设局公布了第三十九批绿色建材目录,该目录收录了305家企业的2098个产品,旨在促进绿色建材在建筑行业的应用。通过专家评审和认证的绿色建材达到了683项和1415项。这一举措将进一步推动佛山市建筑品质的提升。 正文: 根据佛山市推广绿色建材促进建筑品质提升试点工作实施方案,佛山市住房和城乡建设局完成了第三十九批绿色建材目录的专家评审工作,并进行了公示。经过公示期内未收到相关意见,现予以公告。 截至目前,第三十九批绿色建材目录共收录了305家企业的2098个产品。这些产品经过专家评审后有683项进入目录,通过认证的有1415项。 佛山市绿色建材目录的发布将为建筑行业提供更多的绿色建材选择,进一步推动佛山市建筑品质的提升。建筑行业在使用这些绿色建材时,可以更好地满足环保要求,提高建筑物的能效性能和健康舒适度。 附件包括以下内容:1. 佛山市绿色建材目录2. 佛山市绿色建材目录-必选绿色建材明细3. 佛山市绿色建材目录-可选绿色建材明细 联系电话:0757-82284486
佛山房小通2024-01-27
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快晴不動産
考拉小匠
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佛山市绿色建材目录发布通知
摘要: 【佛山市绿色建材目录发布通知】佛山市住房和城乡建设局公布了第四十批绿色建材目录,共有308家企业和2135项产品入选目录。通过专家评审和认证的分别有689项和1446项。 正文: 根据佛山市推广绿色建材促进建筑品质提升试点工作实施方案,佛山市住房和城乡建设局完成了第四十批绿色建材目录的专家评审工作,并公示后未收到相关意见,现予以公告。该目录包含了308家企业和2135项产品,其中佛山企业166家,佛山产品1217项。在目录中,有689项产品通过了专家评审,另有1446项产品通过了认证。附件中包含了佛山市绿色建材目录、佛山市绿色建材目录-必选绿色建材明细、佛山市绿色建材目录-可选绿色建材明细。如需了解更多信息,请联系电话0757-82284486。
佛山房小琪2024-01-27
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佛山市最新绿色建材目录发布
摘要: 【佛山市最新绿色建材目录发布】佛山市住房和城乡建设局宣布发布了最新一批绿色建材目录。本次目录共包含299家企业和1992个产品,其中有608项通过专家评审,1384项通过认证。 正文: 根据《佛山市推广绿色建材促进建筑品质提升试点工作实施方案》,佛山市住房和城乡建设局已完成第三十八批绿色建材目录的专家评审工作,并经过公示,未收到相关意见。现将目录公告如下。该目录共包含299家企业,其中佛山企业165家;1992个产品,其中佛山产品1176项。目录中的608项通过专家评审,1384项通过认证。详细目录可在附件中查看。如需更多信息,请联系电话:0757-82284486。
佛山房小顾2024-01-27